包罗旭辉控股、佳兆业、富力地产等多家出险房企债务重组陆续取得关键性进展，以资抵债兑付率提高至40%，佳兆业宣布重组方案全面生效，全国共有77家房企发生债务违约，债务期限平均展期五年，风险化解进入新阶段，截至2025年8月。

2022—2024年信达资产等机构已鞭策152个房地产纾困项目，境外债务化债规模别离为约90.48亿美元及95.5亿美元。

增强自身造血能力，鞭策市场恒久不变成长。

风险化解进入新阶段， 上海易居房地产研究院副院长严跃进暗示。

债转股成为大大都企业的首选方式。

从实践来看，有助于提高重组乐成率和实施效果，1.2万亿元化债规模对行业债务压力有阶段性缓解作用，2027年底前无刚性还本压力， ，在政策与市场的双重鞭策下。

用26亿元撬动1470亿元债务清零。

现金回购、债务展期、资产处理等方式也得到广泛应用。

市场已进入“金九”传统营销旺季，尤其是新规项目入市将有效带动部门改善需求释放。

完玉成国首例千亿级房企司法重整。

头部资管机构通过纾困平台批量处理不良资产，最终于9月15日获得债券持有人会议表决通过，9月18日。

方案显示，境外债二次重组获83%债权人同意， 旭辉控股自2025年5月公布境内债券重组框架后，包罗现金购回、以物抵债、应收账款信托份额抵债、资产信托份额抵债、股票经济收益权兑付和全额留债长展期，当然行业整体债务规模庞大，又鞭策行业从“重资产开发”向“轻资产运营”转型，多地出台放宽限购、降低首付比例等政策，也代表了化债工作取得了积极的进展，截至2025年8月，商业银行房地产“白名单”贷款规模连续扩容，截止到2025年1月22日。

2023年及2025年别离化解境内债务160亿元及154亿元。

同比下降7.3%，同比下降4.7%，这种多元化的化债路径不只为债权人提供了更多选择， 同日，。

出险房企债务重组工作正在有序推进，通过优化项目结构、加强本钱控制等办法。

出现出加速推进的良好态势，降幅比去年同期收窄13.3个百分点，境外债重组获批的企业有旭辉、佳兆业、金轮天地、禹洲地产、世茂、绿地、碧桂园等，也为企业按照自身实际情况制定最适合的重组方案创造了条件，带动了房企经营情况的改善，按照国家统计局数据，